Постановление Администрации города Челябинска от 08.04.2026 N 104 "Об утверждении Порядка принятия решения о консервации объекта капитального строительства муниципальной собственности Челябинского городского округа, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджета города Челябинска"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08.04.2026 г. N 104-п

   г. Челябинск

На основании статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с пунктом 16 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2025 N 802,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок принятия решения о консервации объекта капитального строительства муниципальной собственности Челябинского городского округа, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджета города Челябинска.

2. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Дурманова К.Б.) опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по строительству Шамне В.В.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Глава города Челябинска                         А.А. Лошкин

Утвержден

постановлением

Администрации

города Челябинска

от 8 апреля 2026 г. N 104-п

ПОРЯДОК

принятия решения о консервации объекта капитального

строительства муниципальной собственности Челябинского

городского округа, строительство, реконструкция которого

осуществлялись полностью или частично за счет средств

бюджета города Челябинска

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок принятия решения о консервации объекта капитального строительства муниципальной собственности Челябинского городского округа, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджета города Челябинска (далее - Порядок), устанавливает правила принятия решения о консервации объекта капитального строительства муниципальной собственности Челябинского городского округа, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджета города Челябинска (далее - объект капитального строительства).

II. Принятие решения о консервации объекта

капитального строительства

2. Решение о консервации объекта капитального строительства (далее - решение о консервации) принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта капитального строительства более чем на 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.

3. В случаях принятия решения о консервации застройщик, технический заказчик обеспечивает приведение объекта капитального строительства и территории, используемой для его возведения (далее - строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта капитального строительства и строительной площадки для жизни и здоровья физических лиц и окружающей среды.

4. Проект решения о консервации подготавливается отраслевым (функциональным) органом Администрации города Челябинска, являющимся муниципальным заказчиком по муниципальному контракту на строительство объекта капитального строительства (далее - заказчик), на основании письменного уведомления застройщика, технического заказчика.

5. Решение о консервации принимается правовым актом Администрации города Челябинска.

6. В решении о консервации должны быть определены:

1) перечень работ по консервации объекта капитального строительства, сформированный в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка;

2) лица, ответственные за сохранность и безопасность объекта капитального строительства, в том числе конструкций, оборудования, материалов, а также строительной площадки (должностное лицо застройщика, технического заказчика или организация);

3) сроки подготовки комплекта документов, включающего графические, расчетные и текстовые материалы, необходимые для организации и проведения работ по консервации объекта капитального строительства (далее - техническая документация), а также сроки начала и окончания проведения работ по его консервации;

4) размер средств на проведение работ по консервации объекта капитального строительства, определяемый на основании акта, подготовленного лицом, осуществляющим строительно-монтажные работы на объекте капитального строительства на основании муниципального контракта (далее - подрядчик), и утвержденного застройщиком, техническим заказчиком;

5) источник финансового обеспечения расходов на проведение работ по консервации объекта капитального строительства.

7. На основании решения о консервации заказчик совместно с застройщиком, техническим заказчиком и подрядчиком проводит инвентаризацию выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства с целью зафиксировать фактическое состояние объекта капитального строительства, наличие проектной, рабочей документации, конструкций, материалов и оборудования, при этом:

1) выполняются схемы и чертежи с описанием состояния объекта капитального строительства и указанием объемов выполненных работ;

2) составляются ведомости, в которых указываются сведения:

- о конструкциях, оборудовании и материалах, примененных (смонтированных) на объекте капитального строительства, в том числе о конструкциях, оборудовании и материалах, не использованных на объекте капитального строительства и подлежащих хранению;

- о наличии (отсутствии) исполнительной документации.

8. После принятия решения о консервации застройщик, технический заказчик обеспечивает подготовку технической документации и утверждает ее. Объем и содержание технической документации определяются заказчиком.

9. В состав работ по консервации объекта капитального строительства входят в том числе:

1) выполнение конструкций, в том числе временных, принимающих проектные нагрузки;

2) монтаж оборудования, дополнительно закрепляющего неустойчивые конструкции и элементы, или демонтаж таких конструкций и элементов;

3) освобождение емкостей и трубопроводов от опасных и горючих жидкостей, закрытие или сварка люков и крупных отверстий;

4) приведение технологического оборудования в безопасное состояние;

5) отключение инженерных коммуникаций, в том числе временных (за исключением тех, которые необходимы для обеспечения сохранности объекта капитального строительства);

6) принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта капитального строительства и на территорию строительной площадки.

10. Застройщик, технический заказчик в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации письменно уведомляет об этом подрядчика, орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, а также орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если строительство (реконструкция) объекта капитального строительства подлежит государственному строительному надзору.

III. Принятие решения о возобновлении строительства

(реконструкции) законсервированного объекта

капитального строительства

11. Проект решения о возобновлении строительства (реконструкции) законсервированного объекта капитального строительства, а также об источнике финансового обеспечения расходов, связанных с приведением ранее законсервированного объекта капитального строительства в состояние, при котором возможно продолжение его строительства (реконструкции), подготавливается заказчиком, на основании письменного уведомления застройщика, технического заказчика.

12. В случае возобновления строительства (реконструкции) на ранее законсервированном объекте капитального строительства:

1) застройщик, технический заказчик осуществляет обследование технического состояния объекта капитального строительства, по результатам которого определяются необходимый объем и стоимость работ по восстановлению утраченных или разрушенных за период консервации конструктивных элементов или деталей объекта капитального строительства;

2) заказчик обеспечивает внесение (при необходимости) изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, с последующим проведением в отношении указанных изменений государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы (если законодательством Российской Федерации предусмотрено проведение государственной экологической экспертизы) либо подготовку новой проектной документации.

13. Решение о возобновлении строительства (реконструкции) ранее законсервированного объекта капитального строительства принимается в форме правового акта Администрации города Челябинска, которым определяется в том числе источник финансового обеспечения расходов, связанных с завершением строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

14. Решение о возобновлении строительства (реконструкции) ранее законсервированного объекта капитального строительства, подлежащего включению в предусмотренный статьей 55.35 Градостроительного кодекса Российской Федерации региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства, принимается при наличии в отношении такого объекта капитального строительства управленческого решения, принятого в соответствии с абзацем вторым подпункта "а" пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 июля 2022 года N 1333 "О последствиях включения объекта незавершенного строительства, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и не завершены, в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства".

15. Застройщик, технический заказчик обязан заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до возобновления строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, направить в орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, уведомление о возобновлении строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

IV. Финансовое обеспечение расходов, связанных с проведением

консервации объекта капитального строительства

16. Финансовое обеспечение расходов, связанных с консервацией объекта капитального строительства, или расходов, связанных с приведением такого объекта капитального строительства, ранее законсервированного, в состояние, при котором возможно продолжение его строительства (реконструкции), осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных заказчику на цели, связанные с осуществлением капитальных вложений, в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации и в соответствии с п. 17 постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2025 N 802 "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства".

17. Финансовое обеспечение расходов, связанных с консервацией объекта капитального строительства, в отношении объекта капитального строительства, подлежащего включению в предусмотренный статьей 55.35 Градостроительного кодекса Российской Федерации региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства, осуществляется при наличии управленческого решения, предусмотренного подпунктом "а" пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 июля 2022 года N 1333 "О последствиях включения объекта незавершенного строительства, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и не завершены, в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства".

Заместитель

Главы города Челябинска

по строительству                    В.В. Шамне