Постановление Правительства Челябинской области от 15.10.2024 N 587-П "Об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель зон охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе", расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, площадь Революции"

Обозначение характерных точек границ

Координата X

Координата Y

1

588372,99

2240286,96

2

588380,89

2240325,06

3

588389,99

2240366,02

4

588404,94

2240417,02

5

588313,89

2240443,97

6

588294,04

2240370,92

7

588280,96

2240301,02

8

588294,01

2240284,00

1

588372,99

2240286,96

Обозначение характерных точек границ

Координата X

Координата Y

9

588355,39

2240396,46

10

588352,39

2240385,98

11

588350,47

2240386,53

12

588349,83

2240384,32

13

588343,25

2240386,20

14

588343,88

2240388,42

15

588341,91

2240388,98

16

588344,91

2240399,46

9

588355,39

2240396,46

Обозначение характерных точек границ

Координата X

Координата Y

1

588404,97

2240417,19

2

588433,57

2240517,79

3

588421,57

2240520,99

4

588427,77

2240543,39

5

588332,17

2240573,79

6

588312,97

2240515,19

7

588307,77

2240484,79

8

588296,77

2240447,79

9

588300,92

2240447,04

10

588296,02

2240428,99

11

588293,92

2240416,99

12

588288,92

2240402,99

13

588276,92

2240362,99

14

588291,62

2240358,14

15

588293,97

2240371,01

16

588314,01

2240444,00

1

588404,97

2240417,19

-

основные городские планировочные (исторические) оси;

-

существующие земельные отводы;

-

объект культурного наследия регионального значения «Памятник на братской могиле, где похоронены                    70 человек жертв колчаковской расправы в         городе Миассе», расположенный по адресу: Челябинская область, город Миасс, площадь Революции (далее именуется - объект культурного наследия «Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе»);

-

объекты культурного наследия;

-

нейтральные общественные и жилые здания;

-

дисгармоничные здания и сооружения,  трансформаторные подстанции, гаражи, сараи;

-

фоновые исторические здания;

-

архитектурные доминанты;

-

существующие проезжие части улиц, автопарковки;

-

пустырь;

-

основные пешеходные дорожки, тротуары;

-

зеленые насаждения активного общественного пользования;

-

кладбище;

-

внутриквартальные территории;

-

котлован;

-

территория объекта культурного наследия «Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе»;               

-

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия «Памятник на братской могиле, где похоронены                  70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе»;

-

охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия «Памятник на братской могиле, где похоронены                  70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе»;

-

обозначение точек границ зон охраны объекта культурного наследия «Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе».

N п/п

Основные разрешенные виды использования

Режимы использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе"

1.

Запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе" (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды)

разрешается:

установка малых архитектурных форм (скамей, урн, памятников, кашпо), стилистически единых и не диссонирующих с объектом культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе";

установка кованых заборов и оград высотой не более 1,8 метра.

Запрещается:

возведение объектов капитального строительства;

строительство транспортных магистралей и развязок, мостовых переходов;

строительство надземных и наземных инженерных сооружений;

строительство автозаправочных станций;

установка вышек сотовой связи и базовых станций

2.

Ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм

разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция тротуаров (тип и материал покрытий не регламентируются и определяются концепцией благоустройства территории города Миасса);

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и линейной транспортной инфраструктуры;

капитальный ремонт ограды сквера

3.

Ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе", в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов)

разрешается:

устройство систем поверхностного водоотведения с тротуаров и площадок;

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе".

Запрещается:

размещение открытых стоянок автомобилей;

установка следующих видов средств наружной рекламы и информации:

отдельно стоящих рекламных конструкций вне зависимости от величины информационного поля;

транспарантов-перетяжек

4.

Сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов

разрешается:

благоустройство и планирование территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных и (или) имитирующих натуральные материалов;

осуществление мер, направленных на сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе";

проведение работ по благоустройству территории при условии озеленения с применением травяного покрова, а также древесной и кустарниковой растительности с компактными кронами;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды.

Запрещается:

установка всех видов глухого ограждения при устройстве ограждений, формирующих территории общего пользования;

установка следующих временных сооружений: контейнеров, бытовых модулей, за исключением объектов данного типа, необходимых для обеспечения мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе"

5.

Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе" в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств

разрешается:

размещение визуальной информации, вывесок, информационных досок, указателей площадью не более 0,3 кв. метра;

регенерация (восстановление) историко-градостроительной и природной среды на основе историко-архивных изысканий;

устройство ночной подсветки объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе" с учетом его особенностей;

раскрытие точки восприятия объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе" по центральной оси путём демонтажа старого дерева, расположенного напротив входа в сквер.

Запрещается:

озеленение вдоль улиц 60-летия Октября и Советской с использованием деревьев

6.

Соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе" в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта

разрешается:

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе" и его защита от динамических воздействий.

Запрещается:

длительное размещение взрывоопасных веществ;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки непосредственно на объект культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе"

N п/п

Основные разрешенные виды использования

Режимы использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе"

1.

Ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе" в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений

разрешается:

капитальное строительство в соответствии с параметрами разрешённого строительства:

максимальная высота - до 15 метров;

использование простой объёмно-пространственной композиции (без шпилей, башен, шатров);

использование сдержанной цветовой гаммы без контрастных цветовых сочетаний.

Запрещается:

капитальное строительство без учёта параметров разрешённого строительства

2.

Ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений

разрешается:

снос (демонтаж) капитальных и некапитальных зданий и сооружений; ремонт и реконструкция зданий, не являющихся объектом культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе", с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов:

максимальная высота - до 15 метров; использование сдержанной цветовой гаммы без контрастных цветовых сочетаний

3.

Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе" в его историко-градостроительной и природной среде

разрешается:

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

информационных досок площадью не более 0,6 кв. метра.

Запрещается:

размещение объектов наружной рекламы и информации, в том числе:

отдельно стоящих крупногабаритных рекламных конструкций и информации с площадью информационного поля более 2 кв. метров;

транспарантов-перетяжек;

рекламных конструкций на крышах зданий

4.

Ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе" в его историко-градостроительной и природной среде

разрешается:

проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе";

строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и линейной транспортной инфраструктуры без увеличения количества полос проезжей части;

устройство проездов транспортных средств; вырубка дикорастущих деревьев и кустарников с заменой на культурные виды без ограничения по высоте. Запрещается:

строительство инженерных коммуникаций, в том числе теплотрасс, газопроводов и кабельных трасс, надземным и наземным способами;

длительное размещение взрыво- и пожароопасных веществ

5.

Сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе" в его историко-градостроительной и природной среде

разрешается:

ремонт дорог и проездов;

благоустройство территории;

проведение работ по благоустройству территории, озеленение с применением травяного покрова, а также кустарниковой и древесной растительности без ограничения высоты;

применение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;

устройство систем поверхностного водоотведения с тротуаров.

Запрещается:

размещение сооружений промышленного назначения, объектов обслуживания транспортных средств

6.

Соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе" в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта

разрешается:

при необходимости установка светопрозрачных (решетчатых) ограждений высотой не более 2 метров;

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе" и его защита от динамических воздействий.

Запрещается:

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки непосредственно на объект культурного наследия "Памятник на братской могиле, где похоронены 70 человек жертв колчаковской расправы в городе Миассе"