Постановление Администрации города Челябинска от 10.10.2024 N 484-п "О внесении изменений в постановление Администрации города Челябинска от 27.01.2017 N 41-п"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10.10.2024 г. N 484-п
г. Челябинск
О внесении изменений в постановление
Администрации города Челябинска
от 27.01.2017 N 41-п
В соответствии с федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2015 N 646 "Об утверждении критериев отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии", Законом Челябинской области от 12.05.2015 N 168-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области", приказом Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области от 23.11.2017 N 169 "Об утверждении порядка составления акта отнесения/неотнесения объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии (за исключением многоквартирного жилого дома)"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление Администрации города Челябинска от 27.01.2017 N 41-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление недвижимого имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, в собственность" изменение, изложив преамбулу постановления в следующей редакции:
"В соответствии с федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2. Внести в приложение к постановлению Администрации города Челябинска от 27.01.2017 N 41-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление недвижимого имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, в собственность" (далее - регламент) следующие изменения:
1) абзац второй пункта 1 регламента изложить в следующей редакции: "Действие настоящего административного регламента распространяется на отношения, связанные реализацией субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне города Челябинска, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ), и не распространяется на имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями или муниципальными учреждениями города Челябинска.";
2) абзац первый пункта 4 регламента изложить в следующей редакции:
"4. Заявителями на предоставление муниципальной услуги выступают субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона N 209-ФЗ, и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), отвечающие требованиям статей 3 и 9 Федерального закона N 159-ФЗ, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - заявитель).";
3) абзац пятый пункта 6 регламента изложить в следующей редакции:
"МФЦ участвует в предоставлении муниципальной услуги в части приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.";
4) дополнить пункт 12 регламента подпунктом 3.1 следующего содержания:
"3.1) Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";";
5) дополнить пункт 14 регламента подпунктом 3 следующего содержания:
"3) акт отнесения (неотнесения) объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объект культурного наследия) к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, в случае если арендуемое имущество является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия или выявленным объектом культурного наследия или его частью.";
6) дополнить пункт 16 регламента подпунктом 3 следующего содержания:
"3) акт отнесения (неотнесения) объекта культурного наследия к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, в случае если арендуемое имущество является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия или выявленным объектом культурного наследия или его частью.";
7) дополнить регламент пунктом 18.1 следующего содержания:
"18.1. При предоставлении муниципальной услуги в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, могут принимать участие в рамках межведомственного информационного взаимодействия следующие органы или организации:
1) территориальные органы федерального исполнительного органа, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Челябинской области), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области);
2) территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах (Управление Федеральной налоговой службы по Челябинской области);
3) исполнительный орган субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации или выявленных объектов культурного наследия (Государственный комитет охраны объектов культурного наследия Челябинской области (далее - Госкомитет)).";
8) в пункте 25 регламента:
- подпункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) арендуемое заявителем имущество, не включенное в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением Челябинской городской Думы от 26.05.2009 N 3/16 (далее - Перечень), на день подачи запроса не находилось в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение одного года и более в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ;";
- подпункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) арендуемое заявителем имущество, включенное в Перечень, на день подачи запроса не находилось в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества и (или) было включено в Перечень менее пяти лет до дня подачи этого запроса в случае, предусмотренном частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ;";
- подпункт 6 изложить в следующей редакции:
"6) заявитель утратил преимущественное право на приобретение арендуемого имущества по основаниям, предусмотренным частью 9 статьи 4 Федерального закона N 159-ФЗ, в случае, когда запрос был направлен заявителем по своей инициативе в соответствии со статьей 9 Федерального закона N 159-ФЗ;";
- подпункт 10 изложить в следующей редакции:
"10) заявитель не относится к категории заявителей, указанных в пункте 4 настоящего административного регламента, или является юридическим лицом, в уставном капитале которого доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;";
- дополнить подпунктом 13 следующего содержания:
"13) арендуемое имущество, являющееся объектом культурного наследия или его частью, находится в неудовлетворительном состоянии.";
9) подпункт 2 пункта 35 регламента изложить в следующей редакции:
"2) МФЦ:
- г. Челябинск, ул. Труда, д. 164;
- г. Челябинск, ул. Комарова, д. 39;
- г. Челябинск, ул. Новороссийская, д. 118в;
- г. Челябинск, пр. Победы, д. 396/1;
- г. Челябинск, ул. Черкасская, 15;
- г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, д. 125.
Адрес официального сайта: http://mfc74.ru.
Телефон 8 (351) 211-08-92.
График работы:
- понедельник, среда, четверг, пятница: с 9 ч. до 19 ч.;
- вторник: с 9 ч. до 20 ч. (на ул. Труда, 164 - с 8 ч. до 20 ч.);
- суббота: с 9 ч. до 14 ч. (на ул. Труда, 164 - с 9 ч. до 15 ч.);
- воскресенье: выходной.";
10) пункт 36 регламента дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1) формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;";
11) в пункте 38 регламента слова "в установленном порядке" заменить словами "в соответствии с пунктом 40 настоящего административного регламента.";
12) абзац двенадцатый пункта 40 регламента исключить;
13) пункт 43 регламента изложить в следующей редакции:
"43. Результатом выполнения административной процедуры является регистрация запроса и приложенных к нему документов в установленном порядке, а также их передача для рассмотрения специалистам, ответственным за рассмотрение и проверку документов (далее - ответственный специалист), отдела аренды недвижимого и движимого имущества Комитета (далее - отдел аренды) и отдела приватизации муниципального имущества Комитета (далее - отдел приватизации).";
14) дополнить регламент после пункта 43 подразделом следующего содержания:
"Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги";
15) дополнить регламент пунктом 43.1 следующего содержания:
"43.1. Межведомственный запрос формируется в соответствии с требованиями статьи 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и подписывается должностным лицом Комитета.
Основанием для начала административной процедуры является поступление ответственному специалисту отдела приватизации документов, перечисленных в пунктах 13 и 15 настоящего административного регламента, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Ответственный специалист отдела приватизации в течение 3 рабочих дней с момента поступления к нему заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, определяет, формирует и направляет межведомственные запросы в органы (организации), указанные в пункте 18.1 настоящего административного регламента, в распоряжении которых находятся сведения, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
Межведомственный запрос формируется и направляется в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ).
При отсутствии технической возможности формирования и направления межведомственного запроса в форме электронного документа по каналам СМЭВ межведомственный запрос направляется на бумажном носителе по почте, по факсу, по электронной почте.
Максимальное время, затраченное на административную процедуру, не должно превышать 3 рабочих дня.
Результатом административной процедуры является направление межведомственных запросов в органы (организации), которые указаны в пункте 18.1 настоящего административного регламента.
Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является направление ответственным специалистом отдела приватизации запросов о предоставлении сведений, запрошенных в рамках межведомственного взаимодействия от органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги.";
16) пункт 44 регламента изложить в следующей редакции:
"44. Основанием для начала административной процедуры является поступление сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в пунктах 13 и 15 настоящего административного регламента.";
17) пункт 46 регламента изложить в следующей редакции:
"46. Ответственный специалист отдела аренды в течение 14 календарных дней с момента приема запроса и документов обеспечивает подготовку заключения о соответствии заявителя требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего административного регламента (далее - заключение отдела аренды) по форме, утвержденной муниципальным правовым актом Комитета (приказом должностного лица Комитета), и наличию (отсутствию) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с пунктом 25 настоящего административного регламента.";
18) абзацы второй, третий, четвертый пункта 53 регламента исключить;
19) абзац шестой пункта 60 регламента исключить;
20) приложения 1 - 2 к регламенту изложить в новой редакции согласно приложениям 1 - 2 соответственно к настоящему постановлению.
3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
4. Внести настоящее постановление в раздел 7 "Управление городским хозяйством" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам.
6. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Временно
исполняющий полномочия
Главы города Челябинска А.С. Астахов
Приложение N 1
к постановлению
Администрации
города Челябинска
от 10 октября 2024 г. N 484-п
Председателю Комитета
по управлению имуществом
и земельным отношениям
города Челябинска
________________________
(инициалы, фамилия)
Заявление
о реализации преимущественного права
на приобретение арендуемого имущества
(муниципальная услуга "Предоставление недвижимого
имущества, находящегося в государственной
и муниципальной собственности, арендуемого
субъектами малого и среднего предпринимательства
при реализации ими преимущественного права
на приобретение арендуемого имущества,
в собственность")
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование субъекта малого или среднего предпринимательства - полное
наименование юридического лица или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя
(последнее - при наличии))
ОГРН __________________ ОГРНИП ____________________ ИНН __________________,
(указывается (указывается индивидуальным
юридическим лицом) предпринимателем)
___________________________________________________________________________
(место нахождения организации (место регистрации индивидуального
предпринимателя))
___________________________________________________________________________
(почтовый адрес)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность - для юридических лиц; Ф.И.О. (последнее - при наличии)
полностью - для юридических лиц и лиц, действующих по доверенности)
действующего на основании _________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(устав - для юридических лиц, доверенность (дата, N))
контактный телефон ______________ e-mail (при наличии) ___________________,
в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об
особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в
государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" выражаю намерение реализовать
свое преимущественное право на приобретение арендуемого объекта: __________
___________________________________________________________________________
(адрес, площадь, литеры)
__________________________________________________________________________,
арендуемого в течение двух и более лет по договору(-ам) ___________________
__________________________________________________________________________,
(реквизиты документа(-ов))
выбор порядка оплаты имущества ___________________________________________,
(единовременно или в рассрочку)
срок рассрочки ___________________________________________________________.
(в установленных действующим законодательством пределах)
Мы, нижеподписавшиеся, являемся учредителями ______________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование организации, ИП - не заполняется)
даем свое согласие на совершение крупной сделки - приобретение арендуемого
помещения по адресу: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
(адрес, площадь, номер договора аренды и дата его заключения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(подпись, Ф.И.О. участника общества, доля в уставном капитале в %)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(подпись, Ф.И.О. участника общества, доля в уставном капитале в %)
Перечень документов, приложенных к заявлению:
N п/п | Документ | Кол-во листов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Способ получения ответа: ______________________________________________
___________________________________________________________________________
(получить в Комитете; через Единый портал государственных и муниципальных
услуг (функций)) (в случаях, предусмотренных административным регламентом)
Сведения, указанные в заявлении, достоверны. Документы (копии
документов), приложенные к заявлению, соответствуют требованиям,
установленным законодательством Российской Федерации, на момент подачи
заявления эти документы действительны и содержат достоверные сведения.
Согласен на обработку и использование своих персональных данных при
сохранении их конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом
от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".
____________________ ______________________________________________
(дата) (подпись уполномоченного лица, печать)
Приложение N 2
к постановлению
Администрации
города Челябинска
от 10 октября 2024 г. N 484-п
БЛОК-СХЕМА
предоставления муниципальной услуги "Предоставление
недвижимого имущества, находящегося в государственной
и муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого
и среднего предпринимательства при реализации
ими преимущественного права на приобретение
арендуемого имущества, в собственность"
