Постановление Администрации города Челябинска от 27.02.2023 N 127-п "О внесении изменений в постановление Администрации города Челябинска от 11.01.2019 N 8-п"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27.02.2023 г. N 127-п
г. Челябинск
О внесении изменений в постановление
Администрации города Челябинска
от 11.01.2019 N 8-п
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Челябинска
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в Положение о порядке подготовки документации по планировке территории (далее - Положение), утвержденное постановлением Администрации города Челябинска от 11.01.2019 N 8-п, следующие изменения:
1) дополнить пункт 3 подпунктом 7 следующего содержания:
"7) планируется строительство объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.";
2) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Администрация города Челябинска принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в пункте 10 настоящего Положения, части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных случаях, предусмотренных законодательством, и утверждает документацию по планировке территории, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2, 5.1, 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";
3) пункт 6 изложить в следующей редакции:
"6. Применительно к территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территории, в границах которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";
4) дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:
"7.1. Особенности подготовки документации по планировке территории садоводства или огородничества устанавливаются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.";
5) подпункт 1 пункта 51 изложить в следующей редакции:
"1) выдает заявителю документ, подтверждающий соответствие подготовленной документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, настоящего Положения, обеспечивает рассмотрение документации по планировке территории на публичных слушаниях, в случае, когда процедура проведения публичных слушаний предусмотрена, и направляет документацию по планировке территории Главе города Челябинска с протоколом публичных слушаний для принятия решения об утверждении документации по планировке территории или отклонении такой документации и направлении ее на доработку;";
6) подпункт 1 пункта 55 изложить в следующей редакции:
"1) выдает заявителю документ, подтверждающий соответствие подготовленной документации по планировке территории требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, настоящего Положения, и обеспечивает рассмотрение документации по планировке территории на публичных слушаниях, в случае, когда процедура проведения публичных слушаний предусмотрена, и направляет документацию по планировке территории Главе города Челябинска для принятия решения об утверждении документации по планировке территории или отклонении такой документации и направлении ее на доработку;";
7) пункт 56 изложить в следующей редакции:
"56. Документация по планировке территории до ее утверждения подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/17 "Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска", за исключением случаев, предусмотренных частью 12 статьи 43, частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных случаях, предусмотренных законодательством, а также в случае, если проект планировки территории и проект межевания территории подготовлены в отношении:
1) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;
2) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.";
8) дополнить пунктом 61.1 следующего содержания:
"61.1. Внесение изменений в документацию по планировке территории в случае обнаружения технической ошибки (описки, опечатки, грамматической ошибки) осуществляется по инициативе УАГП г. Челябинска в течение 20 рабочих дней с момента установления технической ошибки.";
9) дополнить пункт 64 подпунктами 4, 5 следующего содержания:
"4) отсутствие в проекте межевания территории сведений о местоположении границ образуемых и изменяемых земельных участков под существующими гаражами, расположенными на территориях гаражных кооперативов, гаражно-строительных кооперативов и гаражных потребительских кооперативов;
5) противоречие проектных решений документации по планировке территории Генеральному плану города Челябинска, Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ".";
10) пункт 66 изложить в следующей редакции:
"66. Решения, указанные в пунктах 61, 61.1, 62, 63, 64, 68 настоящего Положения, принимаются в форме постановлений Администрации города Челябинска, которые подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов, и размещаются на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.";
11) пункт 68 изложить в следующей редакции:
"68. Со дня утверждения документации по планировке территории, в том числе в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, ранее утвержденная документация по планировке этой территории признается утратившей силу.";
12) в приложении 1 к Положению подпункт 2 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"2) Генеральным планом города Челябинска (далее - Генеральный план), утвержденным решением Челябинской городской Думы от 21.12.2021 N 25/4;";
13) в приложении 1 к Положению пункт 10.1.5 изложить в следующей редакции:
"10.1.5. Лист 1.5 "Объемно-пространственное решение застройки территории" должен содержать демонстрационные материалы, характеризующие объемно-пространственные решения застройки.".
2. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
3. Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска, главного архитектора Крутолапова П.Д.
5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в соответствии с законодательством Российской Федерации и распространяется на правоотношения, возникшие с 14.03.2022.
Глава города Челябинска Н.П. Котова